深圳房产双证合一办理流程(深圳房产双证合一办理流程及费用)

深圳房产双证合一办理流程及费用

深圳房产双证合一是指将房屋所有权证和不动产权证合并为一本证书，简化了办理手续，提高了办理效率。下面将介绍深圳房产双证合一的办理流程及费用。

首先，办理深圳房产双证合一需要准备以下材料：

1. 房屋所有权证和不动产权证原件；

2. 个人身份证或单位法人身份证明；

3. 委托办理人身份证明（如有）；

4. 房屋登记簿（如有）；

5. 房屋所在地不动产权属证明。

接下来，按照以下流程办理深圳房产双证合一：

1. 准备材料：将以上所列材料准备齐全。

2. 网上申请：登录深圳市不动产登记网上申请系统（http://bjgjj.sz.gov.cn/），填写申请表并上传所需材料。

3. 受理窗口审核：提交申请后，由受理窗口进行材料审核。如材料齐全并符合要求，受理窗口将出具《受理通知书》。

4. 缴费：持《受理通知书》到指定银行缴纳费用。

5. 预审环节：缴费后，受理窗口进行预审，核对材料并填写《不动产登记申请书》。如材料符合要求，受理窗口将出具《预审意见书》。

6. 现场办理：持《预审意见书》到指定现场受理窗口办理。现场办理时间为工作日的上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。

7. 办结：办理完成后，将在《深圳市不动产登记证明》上加盖“已合并”的字样，并将证书交还给申请人。

费用方面，深圳房产双证合一的费用包括以下几项：

1. 不动产登记费：根据房屋面积和性质的不同，收取相应的不动产登记费。具体费用可在深圳市不动产登记网上申请系统查询。

2. 印花税：根据房屋的交易价格，按照一定比例收取印花税。具体比例可在深圳市不动产登记网上申请系统查询。

3. 证书费：办理深圳房产双证合一需要重新制作证书，因此需要支付一定的证书费用。

需要注意的是，以上费用只是基本费用，如果在办理过程中遇到特殊情况或需要额外服务，可能会产生其他费用。

总结起来，办理深圳房产双证合一的流程包括准备材料、网上申请、受理窗口审核、缴费、预审环节、现场办理和办结。费用方面包括不动产登记费、印花税和证书费。希望以上介绍能帮助到需要办理深圳房产双证合一的业主，顺利完成手续。