让商品房回归商品属性(让商品房回归商品属性是什么意思)

让商品房回归商品属性是指在商品房市场中，房屋的交易应该回归到商品的本质属性，即以商品的供求关系决定价格和交易行为。这一理念旨在改变当前房地产市场的乱象，促进房屋交易的健康、公平发展。

当前，我国房地产市场存在许多问题，例如高房价、投机炒房、房地产泡沫等。这些问题的出现，与商品房回归商品属性的理念背道而驰。在当前的市场环境下，房地产被赋予了过多的投资属性，导致房屋成为了一种泡沫资产，价格被不合理地推高，使得普通消费者难以购买到合适的住房。

要让商品房回归商品属性，首先需要建立健全的市场机制。政府应该加强对房地产市场的监管，严厉打击违法违规行为，防止投机炒房行为的发生。同时，应该完善房地产市场交易体系，提高信息透明度，减少信息不对称，使得市场参与者能够更加公平地了解房屋的真实价值，从而避免过高或过低的交易价格。

其次，要让商品房回归商品属性，需要加强土地供应管理。当前土地供应严重不足，导致房地产市场供需失衡，推高了房价。政府应该加大土地供应力度，通过合理的土地供应政策，增加房屋的供应量，从而缓解市场供需矛盾，稳定房价。此外，应该加强对土地使用的监管，防止土地的滥用和浪费，确保土地资源的合理利用。

另外，要让商品房回归商品属性，还需要加强购房者的保护。政府应该完善购房者权益保护体系，加强对房地产开发商、中介机构等市场主体的监管，防止其违法违规行为，保护购房者的合法权益。同时，应该加强对购房资金来源的审查，防止洗钱、逃税等违法行为的发生，维护市场秩序。

让商品房回归商品属性，对于房地产市场的健康发展至关重要。只有通过建立健全的市场机制，加强土地供应管理，加强购房者的保护，才能够实现房地产市场的稳定发展，满足人民群众的居住需求。希望相关部门能够认识到这一理念的重要性，采取切实有效的措施，推动房地产市场回归到商品属性，为经济社会的可持续发展提供坚实的支撑。