已经做了按揭又想退房怎么办(已经做了按揭又想退房需要赔偿多少)

按揭是一种常见的购房方式，许多人选择按揭购房是为了能够分期还款，减轻一次性购房的经济压力。然而，有些人在购房后可能会面临一些意外情况，导致他们不得不考虑退房。那么，已经做了按揭又想退房怎么办？同时，如果退房需要赔偿，又需要赔偿多少呢？

首先，如果购房者已经按揭购房并想退房，应该先查看购房合同中的相关条款。按揭购房合同通常会明确规定购房者的权利和义务，包括退房的条件和赔偿方式等。购房者应该按照合同的规定来处理退房事宜。

通常情况下，如果购房者想要退房，需要向银行或金融机构提前解除按揭贷款合同。购房者应该咨询银行或金融机构的相关规定，了解解除合同需要满足的条件和手续。一般来说，购房者需要提供合理的解除合同原因，并按照合同约定的方式进行退房手续。购房者可能需要支付一定的手续费用和违约金。具体的费用标准应该参考购房合同中的约定。

除了银行或金融机构的手续费用外，购房者还可能需要支付其他费用。例如，购房者可能需要向开发商支付一定的违约金。具体的违约金数额应该参考购房合同中的约定。违约金的数额可能根据购房者已支付的按揭金额和购房者选择的退房时间而有所不同。

此外，购房者还需要考虑抵押物的处理问题。按揭购房时，购房者通常将购房物业作为抵押物。在退房时，购房者需要与银行或金融机构协商，确定如何处理抵押物。一般来说，购房者可以选择将抵押物出售，并将售得的款项用于偿还按揭贷款。另一种选择是购房者将抵押物转让给他人，并由新的购房者继续承担按揭贷款。

总之，已经做了按揭又想退房的购房者应该首先查看购房合同中的相关条款，并按照合同规定的条件和方式处理退房事宜。购房者可能需要支付一定的手续费用、违约金以及处理抵押物的费用。具体的赔偿金额应该根据购房合同中的约定来确定。购房者在退房时应该与银行、金融机构以及开发商进行充分沟通，并咨询专业人士的意见，以确保退房事宜能够顺利处理。